לא משנה אם אתם בעלי דירה המשכירים אותה או שהנכם שוכרים דירה, חשוב שתדעו כי הדירה השכורה צריכה להיות מבוטחת בפוליסה ייעודית ולא בביטוח דירה סטנדרטי. לפיכך, כיום ניתן לרכוש פוליסת ביטוח ייעודית לדירות שכורות המבטחת את הדירה מכל האספקטים האפשריים והיא מסייעת בפועל הן למשכיר והן לשוכר. רוצים לדעת מדוע חשוב לרכוש פוליסה המותאמת במיוחד לדירות שכורות? קראו מאמר זה.

ביטוח לדירה שכורה: מדוע צריך?

כולנו יודעים כי החיים מלאי הפתעות, לטובה ולרעה. לכן, קמו בעולם חברות הביטוח אשר מכסות נזקים ופגיעות שונות. בכל הנוגע לתחום הדירות שכורות עד לאחרונה לא היה ביטוח אשר מביא להסדר בכל הנוגע לתאונות שונות. בדירות שכורות, בדומה לדירות בבעלות, עשויות להתרחש מגוון תאונות והן גם קורות לא מעט, אך בניגוד לדירות שבבעלות הבעיה היא שבעל הדירה אינו מתגורר בפועל בדירה וייתכנו מצבים בהם השוכרים בדירה ייפגעו בעקבות רשלנות של המשכיר (בעל הדירה). לכן, אם בעל הדירה רוצה להגן על עצמו ממצב כזה הוא צריך לבטח את השוכרים בכל מקרה של תאונות וחבלות שעלולים להתרחש בדירה. 

להלן סיפור לדוגמא הממחיש בצורה טובה מקרה בו השוכר נפגע:

לפני כשלושה חודשים, כאשר מרים, דיירת השוכרת דירת ארבעה חדרים ברמת-גן, התלוננה לבעל הדירה כי ישנם מספר אריחים רופפים במקלחת הנדרשים לתיקון. בעל הדירה התעכב בתיקון התקלה עקב חוסר זמן וכעבור שבוע אחד מהאריחים הרופפים נפל ופגע בראשו של בנה בן ה-6 שהובל לבית החולים ונזקק לארבעה תפרים. בתגובה לכך, מרים תבעה את בעל הדירה בסכום של מעל 200 אלף ש"ח על הנזק שנגרם לבנה.

סיפור אמיתי זה ממחיש בצורה מצוינת מדוע בעל הדירה צריך לבטח את הדירה השכורה בפוליסה ייעודית המבטחת אותו מול נזקים הנגרמים לשוכרים.

בנוסף לזאת, חשוב מאוד שבעל הדירה יבטח את הדירה השכורה מכיוון שבמידה שהדייר השוכר יגרום לנזק לדירה של שכן הביטוח הסטנדרטי לא יכסה את הנזק, מכיוון שהשוכר לא יכול להיחשב לצד ג'. ביטוח לדירה שכורה של חברת רנטשור מבטל את האפשרות של חברת הביטוח לתבוע את הדייר בגין נזק שגרם לדירה וגם מרחיב את כיסוי צד ג' גם למבוטח (בעל הדירה) וגם לדייר שגר בדירה.

להלן סיפור אמיתי הממחיש מקרה בו שוכר גרם לנזק לדירה אחרת:

לפני כשנה, דניאל, דייר הגר בשכירות בדירת 3 חדרים בתל-אביב, השאיר חולצה על גבי תנור חימום בבית וגרם לשריפה בדירה ולנזקי עשן בדירת השכן הסמוכה. הנזקים בדירה נאמדו בסכום של 70 אלף ש"ח ובדירת השכן על כ-19 אלף ש"ח. הדירה הייתה מבוטת בביטוח סטנדרטי  ולכן, חברת הביטוח תיקנה את כל הנזקים בדירה השכורה, אך הגישה תביעה נגד הדייר השוכר בגין עלות הנזקים (70 אלף ש"ח). לא רק זאת, אלא החמור מכך שהוא שחברת הביטוח לא נעתרה לשלם עבור הנזקים לשכן, כיוון שמי שגרם לנזק הוא הדייר ולא המבוטח (בעל הדירה) ולכן תבעה את הדייר השוכר גם על הנזקים בבית השכן שעמדו על 19 אלף ש"ח.

מה שחשוב להבין מסיפור זה הוא שבביטוח דירה סטנדרטי הדייר השוכר לא יכול להיחשב כצד ג'. לפיכך, במידה ובעל הדירה היה מבוטח בביטוח לדירה שכורה של חברת רנטשור, חברת הביטוח לא הייתה יכולה לתבוע את השוכר בגין הנזק שגרם לדירה השכורה ויחד עם זאת, גם הנזק שנגרם לשכן עקב רשלנות הדייר השוכר היה מכוסה גם הוא במסגרת כיסוי צד ג'.

ביטוח לדירות שכורות: מי משלם ולמה חשוב?

למעשה, מי שמשלם את פוליסת הביטוח לדירה השכורה הינו בעל הדירה. בכל מקרה, הוא נדרש לשלם ביטוח דירה עבור דירה שבבעלותו, אך הוא יכול לשלם גם על ביטוח שמכסה גם אותו וגם את הדייר שלו ומבטל את הוויכוחים שייתכנו להתרחש במקרים של נזקים ותאונות.

חשוב לומר כי פוליסת ביטוח ייעודית לדירות שכורות חשובה מעין כמוה מכיוון שהינה מבינה לעומק את הצרכים הן של השוכר והן של המשכיר והיא מביאה לשקיפות בין הצדדים ולהבטחה של כיסוי נרחב ביותר. לצד כל מקרי הביטוח המכוסים והקיימים בביטוח סטנדרטי, הפוליסה כוללת כיסויים נרחבים, כגון: שבר לשמשות, כיורים ומראות, סעיף ויתור זכות שיבוב כלפי השוכר, כיסויי לתיקון והחלפת דודיי חשמל/שמש, כיסוי צד ג' ע"ס ₪1,000,000, חבות מעבידים ועוד ועוד.

כיצד נוצר הביטוח לדירות שכורות והיכן כדאי לרכוש?

אנו, בחברת רנטשור, אשר מתמחה בפתרונות לדירות שכורות, השכלנו לזהות את הצורך בביטוח לדירות שכורות ולכן יצרנו פוליסת ביטוח ייחודית הכוללת את כל מה שצריך עבור דירות שכורות והיא עשתה זאת מול סוכנויות וחברות ביטוח המובילות בישראל. לאחר ניתוח מעמיק, הצלחנו ליצור פוליסה הכוללת כיסוי נרחב כל הסיכונים החלים על משכירים ושוכרי דירות ושאינם קיימים בביטוח דירה סטנדרטי. חשוב להבין כי פוליסה זה חשובה מכיוון שדירה שכורה אינה דירה רגילה ויש לרכוש פוליסת ביטוח הייעודית לה.

אם ברצונכם לרכוש את פוליסת הביטוח לדירות שכורות של חברת רנטשור, פנו אלינו דרך האתר- כאן.

חשוב שתדעו כי במידה והנכם רוכשים ביטוח לדירות שכורות וגם חבילת שירות תיקונים לקבוצת מכשירי חשמל אחת לפחות הנכם מקבלים את השירות הייחודי שלנו של ליווי עו"ד במקרה של דיירים סרבנים או דיירים שלא משלמים דמי שכירות.

רוצה לקבל הצעת מחיר על פוליסת ביטוח דירה שכורה? מעוניין לדעת עוד בנוגע לביטוח זה?

תוכלו לעשות זאת ע"י לחיצה כאן , או מילוי פרטים בטופס "צור קשר" שבעמוד או התקשר למספר 053-2733333.