לא רבים יודעים, אך ביטוח לדירה שכורה שונה לעומת ביטוח דירה רגיל. בנוסף, קיים צורך לבטח את הדירה הנמצאת בשכירות וזאת מאחר שבמהלך השכירות ייתנו מצבים בהם יהיה נדרש להפעיל את הביטוח ולא כדאי שהמשכיר והשוכר ייכנסו לויכוחים מיותרים. לא משנה אם אתם בעלי דירה המשכירים אותה או שהנכם שוכרים דירה, חשוב שתדעו כי הדירה השכורה צריכה להיות מבוטחת בפוליסה ייעודית ולא בביטוח דירה סטנדרטי. רוצים לדעת מדוע מומלץ לרכוש פוליסת ביטוח ייעודית לדירה בשכירות? קראו מאמר זה. 

ביטוח דירה בשכירות: מדוע צריך?

למרות שקיימים הבדלים משמעותיים כאשר דירה מסוימת מושכרת ולא משמשת את בעלי הדירה למגורים, אלא שוכר אשר משלם שכר דירה בכל חודש, רוב פוליסות ביטוחי הדירה לא מתייחסות להבדלים הללו ולרוב הן לא כוללות סעיפים סטנדרטיים בביטוח דירה המיועדת לשכירות.

מצב זה בעייתי מכיוון שפוליסות ביטוחי הדירה לא מכסות מקרים מסוימים (שריפה, תאונה וכו') אשר יכולים להתרחש בגלל השוכר וההשלכות לכך הינן קשות ולא יהיה להן מענה ביטוחי למרות שכביכול יש ביטוח.

למעשה, מרבית האנשים כיום לא יודעים כלל אילו סעיפים קיימים בפוליסת ביטוח הדירה שלהם ומה היא מכסה. יתר על כן, במקרים רבים, בעלי הדירות מגלים רק בדיעבד שהביטוח לא מכסה מצב קטסטרופלי שהתרחש בדירה. כך למשל, בדירה שכורה יכולה להתרחש תאונה לשוכר וגם יכולה להיגרם נזק לדירה בעקבות רשלנות של השוכר.

בעקבות זאת, אנו, בחברת רנטשור, יצרנו פוליסה ייעודית לדירות אשר נמצאות בשכירות ושבעלי הדירה לא מתגורר בהן.

ביטוח דירה שכורה: פוליסה ייעודית

אנו בחברת רנטשור השכלנו להבין את ההבדל בין ביטוח דירה רגיל לביטוח דירה שכורה ועל כן, יצרנו פוליסה ייעודית לדירות שכורות.

פוליסת הביטוח הייחודית שלנו תכסה את בעל הדירה גם במצבים בהם נגרמים לדירה נזקים בעקבות רשלנות של השוכר וגם במקרים בהם יש לכסות את בעל הדירה מול נזקים הנגרמים לשוכר השוהה בדירתו.

יש לציין כי חשוב מאוד לרכוש פוליסת ביטוח ייעודית לדירות שכורות בגלל שפוליסה זו מבינה לעומק את הצרכים הן של השוכר והן של המשכיר והיא מביאה לשקיפות בין הצדדים ולהבטחה של כיסוי נרחב ביותר. לצד כל מקרי הביטוח המכוסים והקיימים בביטוח סטנדרטי, הפוליסה כוללת כיסויים נרחבים, כגון: שבר לשמשות, כיורים ומראות, סעיף ויתור זכות שיבוב כלפי השוכר, כיסויי לתיקון והחלפת דודיי חשמל/שמש, כיסוי צד ג' ע"ס ₪1,000,000, חבות מעבידים ועוד.

בנוסף לכל אשר צוין, חשוב לציין כי אנו בחברת רנטשור לא חשבנו רק על פוליסת ביטוח ייחודית, אלא שחשבנו גם על יחסי המשכיר-שוכר ולכן יצאנו חוזה שכירות דיגיטלי אותו ניתן ליצור בקלות באתר שלנו. חוזה השכירות הדיגיטלי שלנו בא לדאוג בצורה שיווינית לשני הצדדים והוא תואם גם לחוק שכירות הוגנת.

מי צריך לרכוש פוליסת ביטוח לדירה הנמצאת בשכירות?

מי שמשלם את פוליסת הביטוח לדירה השכורה הינו בעל הדירה. בכל מקרה, הוא נדרש לשלם ביטוח דירה עבור דירה שבבעלותו, אך הוא יכול לשלם גם על ביטוח שמכסה גם אותו וגם את הדייר שלו ומבטל את הוויכוחים שייתכנו להתרחש במקרים של נזקים ותאונות.

למרות זאת, על השוכר לדעת כי אם לא קיימת הוראה מפורשת לרכישת ביטוח מבנה בחוזה השכירות, האחריות על הדירה מוטלת עליו (!!), כל זמן שהוא מתגורר בה – ולכן כדאי שירכוש ביטוח לדירה שכורה. אפשרות רווחת יותר היא שבמסגרת חוזה השכירות, בעל הדירה מחייב את השוכר לרכוש ביטוח לדירה המושכרת, ואף לכלול במסגרתו ביטוח אחריות כלפי צד שלישי.

רק במידה ובעל הדירה כבר רכש ביטוח מבנה לדירה השכורה, או שהוא מתחייב לבטח את הדירה לפני החתימה על החוזה שכירות ומוסיף את השוכרים לביטוח – יהיו השוכרים פטורים מרכישת ביטוח בעצמם. אם זה יקרה,, חשוב לוודא כי המשכיר אכן הוסיף את שמכם לביטוח, או לחילופין כלל בפוליסה סעיף ויתור על שיבוב כלפיכם. אחרת, אם וכאשר ייגרם נזק לדירה, תהיה חברת הביטוח רשאית לתבוע מכם את הנזק ששילמה לבעל הדירה, במידה ונגרם עקב מעשה או מחדל שלכם, כפי שקרה לסטודנטית חסרת המזל.

היכן כדאי לרכוש ביטוח דירה שכורה?

ישנן חברות רבות בהן ניתן לרכוש ביטוח לדירה שכורה, אך היתרון בלרכוש ביטוח זה אצלנו הוא שפוליסת הביטוח שלנו הינה פוליסה ייחודית המותאמת לבעלי דירות ולשוכרים תוך שקיפות מלאה והבטחה לכיסוי מותאם, נרחב והטוב ביותר ובמחיר אטרקטיבי לכולם. אנחנו מבינים את הצרכים והכוחות הפועלים בשוק ומתוך כך יצרנו את הפוליסה שלנו, הפוליסה היחידה שמותאמת לדירה שכורה.

אם ברצונכם לרכוש את פוליסת הביטוח לדירות שכורות של חברת רנטשור, פנו אלינו דרך האתר- כאן.

חשוב שתדעו כי במידה והנכם רוכשים ביטוח לדירות שכורות וגם חבילת שירות תיקונים לקבוצת מכשירי חשמל אחת לפחות הנכם מקבלים את השירות הייחודי שלנו של ליווי עו"ד במקרה של דיירים סרבנים או דיירים שלא משלמים דמי שכירות.

רוצה לקבל הצעת מחיר על פוליסת ביטוח דירה שכורה? מעוניין לדעת עוד בנוגע לביטוח זה?

תוכלו לעשות זאת ע"י לחיצה כאן , או מילוי פרטים בטופס "צור קשר" שבעמוד או התקשר למספר 053-2733333.